Le salon avant rénovation
La chambre avant rénovation

Masteos vous présente l'achèvement d'un chantier à Rouen pour un bien locatif, les étapes de la transformation ainsi que les coûts engendrés.

En plus du conseil sur l'investissement locatif dans les biens anciens à haut rendements, nous avons internalisé la partie rénovation, avec l'expertise de Jérôme Manuguerra, CEO & Co-founder de notre filiale travaux Flip it.

"Les travaux ont été super rapides malgré quelques surprises, notamment le plancher de la salle de bain pourri, ainsi que du placo qui s'arrache en voulant décoller du carrelage dans la cuisine. On a absorbé tous ces petits problèmes et trouvé des solutions rapides. À l'arrivée aucun surcoût pour le client et des délais respectés."

Les prestations effectuées :

Revêtement de sol : 730 € TTC

- Pose de 8 m² lino PVC avec plinthes dans la cuisine

- Pose de 3.5 m² lames PVC avec plinthes dans la Salle d’eau

- Ponçage et vitrification de 35 m² de parquet

Cuisine : 1 900 € TTC

- Dépose et mise en déchetterie de l’ancienne cuisine

- Pose de 4 meubles bas + plan de travail sur-mesure

- Création et fixation de 2 étagères sur-mesure

- Création et fixation d’une table sur-mesure

- Pose d’une crédence en carreaux de ciment

- Pose et raccordement d’un évier avec mitigeur

- Pose et raccordement d’une plaque de cuisson et d’un frigo

Peinture de 145 m² de mur et 37 m² de plafond :

7 335 € TTC

- Préparation des murs et des plafonds (support partiellement dégradé)

- Peinture sur murs et plafonds préparés

- Peinture des portes et des différentes boiseries

Salle d’eau : 4 695 € TTC

- Dépose d’une cabine de douche, d’un lavabo et d’un wc

- Condamnation de l’ancienne porte de la salle d’eau

- Création d’un nouvel accès (par la chambre)

- Modification des arrivées et évacuation d’eau

- Modification électrique (déplacement d’un interrupteur)

- Installation d’un sèche-serviette avec création d’une ligne électrique

- Pose d’un receveur, d’une paroi de douche, d’une colonne de douche avec mitigeur

- Pose d’un ensemble Meuble / Vasque / Miroir / Lampe Led

- Pose de wc

- Pose de faïence murale

Plomberie : 770 € TTC

- Remplacement d’un ballon d’eau chaude 150 L

- Modification de l’évacuation

Aménagement intérieur : 4 350 € TTC

- Cuisine : chaises, étagères

- Salon : canapé, commode, banc TV

- Chambre : lit, tables et lampes de chevet, portant, bureau, chaise de bureau

- Kit sanitaire : brosse WC, tapis de bain, déboucheur ventouse, etc.

- Kit cuisine : vaisselles, casseroles, etc.

- Kit ménage : balai, serpillière, chiffons, etc.

- Kit déco : tapis, cadre, bougies, etc.

- Électro : lave linge séchant, four à poser, frigo, etc.

TOTAL FLIP IT : 21 705 € TTC

Le salon retrouve tout son confort avec cet ameublement.
La chambre après rénovation

En plus des rénovations effectuées, vous remarquez l'aménagement réalisé par nos soins avec la filiale travaux, qui propose des packs de mobilier et de décorations, afin de transmettre ensuite ce logement à notre gestionnaire locatif.

Romain Della Monica, propriétaire du bien, reviens sur son expérience :

« Superbe concept. La recherche de l'appartement a été 100% prise en main. Bonne gestion des travaux, meubles, etc.. par Jérôme. L'appartement, en plein centre de Rouen s'est loué en 1 semaine. Je ne peux que recommander. J'ai été suivi par Audrey qui a été très pro et très efficace. »


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